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(试听)精准监管环境下房地产、建筑业关键业务节点税收风险识别与财税操作实务及筹划

(试听)精准监管环境下房地产、建筑业关键业务节点税收风险识别与财税操作实务及筹划

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课程价格:¥2980.0会员价¥2980.0
教学模式:直播直播时间: 2022-04-19 08:50:00

课程概述

课程背景】   


 2022年 1月5日国务院总理李克强主持召开减税降费座谈会明确指出要坚决打击偷税漏税骗税。2021年12月30日召开的全国税务工作会议明确要求,切实加强税收监管和税务稽查,对各种偷逃税行为一律严惩不贷,推进精准性监管,深入开展稽查并适当提高抽查比例,持续加大典型案件曝光力度。


精准监管和提高稽查比是2022年税务机关税收监管的主要方向要求,众所周知,房地产和建筑行业税收政策纷繁复杂,税务风险遍布开发和经营过程的各个阶段,因此,房地产和建筑企业的税务风险防范应该从开发流程入手,在开发经营的各个环节的核心节点上实施有效的税务管理。徐贺老师将结合他为多家大型房地产公司和建筑服务的经验,与学员一道分享他对房地产和建筑企业税务管理的见解和经验,从实践的角度来解读开发经营各个流程的税务风险防范问题,并将穿插多个案例进行点评分析。


【课程收益】


1、讲的都是行业税收的事情,每个案例都是精选出来的


2.全程案例式授课,深入浅出,对解决企业实际情况借鉴性强


3. 听了后知道如何具体在本企业操作落地


精彩内容摘要


第一天 房地产企业关键业务节点税收风险识别与操作实务及筹划


1.不同投资主体下的股权结构诉求与税务规划


2.个人股东投资房地产项目的税务结构安排


3.母公司拿地后合作开发如何进行安排可减少税务风险


4.回迁房安置的财税筹划


5.取得土地时各种形式的契税计税依据问题及案例


6.支付各种形式的补偿费的财税处理问题及案例


7.房地产集团参与摘牌挂的土地成本票据处理问题及案例


8.溢价股权收购方式取得土地时的土地增值税负债处理问题及案例


9.承债方式并购项目公司的中的税务风险因素考量及案例


10.融资成本清算环节扣除问题


11.清算环节发票管理问题


12.土地增值税清算条件与企业所得税清算条件的差异分析与政策未来导向


13.土地增值税清算与企业所得税清算之间的关系


14.企业所得税计税成本与土地增值税计税成本对比分析及税务风险防范与案例


15.执行企业所得税完工条件时应该注意的问题及案例




第二天 建筑企业关键业务节点税收风险识别与财税操作实务及筹划


1.项目经理承包下个人所得税和企业所得税处理问题


2.异地施工个人所得税问题


3.农民工专户税收问题


4.建筑企业内部服务提供关联交易的税务筹划


5.建筑企业集团融资增值税成本最有的税务筹划及案例


6.建筑企业集团内部融资税务安排及增值税政策利用


7.施工企业签订EPC合同中的税务风险管控要点筹划


8.施工企业集中采购合同的税务风险管理及筹划要点


9.建筑企业境外施工合同免征增值税操作案例


10.建筑企业增值税预缴与抵扣的税务风险管理及操作


11.建筑企业增值税收入确认与企业所得税收入确认差异协调


12.建筑企业工程分包的增值税及企业所得税处理

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